Những ý tưởng phát minh của Vạn Thịnh Phát và loạt bất động sản mãi đứng hình ở TP.HCM redmandarin.com

 

Thật lạ kỳ khi giữa trung tâm TP.HCM tồn tại những phát minh bất động sản chọc trời giống giống như những ‘bộ xương khô’ phơi nắng phơi sương năm này qua tháng nọ. Đặc biệt, có những phát minh liên quan đến Vạn Thịnh Phát, số phận lại thêm không phẳng.

 

Nổi nhảy trong loạt bất động sản "trơ gan và tuế nguyệt" suốt nhiều năm qua ở trung tâm TP.HCM phtrận kể tới phát minh IFC One Saigon sát bờ sông Sài Gòn. Đây là tòa cao ốc vị trí vị trí kim cương và được lãnh đạo TP điểm danh là tòa nhà "làm xấu xí bộ mặt TP.HCM".

Nhiều phát minh liên quan Vạn Thịnh Phát ở trung tâm TP

Sau khi được Viva Land mua lại, phát minh này được chủ đầu tư thay lớp kính phía bên ngoài khiến cho người dân kỳ vọng phát minh sẽ hồi sinh sau hơn một thập kỷ "đứng hình". Thậm chí, có thời đoạn phát minh này đã "làm mưa làm gió" khi có nhiều thông tin cho rằng phát minh này sẽ được mở bán với giá lên tới mức 1 tỉ đồng/m², dù cơ quan tính năng của TP.HCM xác minh phván có Tóm lại của Tkhô hanh tra Chính phủ mới tiếp tục nhữngh tân và phát triển phát minh.

Tháng 8-2022, IFC One Saigon đã được chủ đầu tư thay lớp kính và Thanh tra Sở Xây dựng cho biết chủ đầu tư chỉ lắp kính mới để chỉnh trang đô thị, các hạng mục khác không được làm. Sau đó, dự án lại

Tháng 8-2022, IFC One Saigon đã được chủ đầu tư thay lớp kính và Thanh hao tra Sở Xây dựng cho biết thêm chủ đầu tư chỉ lắp kính mới để chỉnh trang đô thị, những hạng mục khác không được làm. Sau đó, ý tưởng phát minh lại "đứng hình" cho tới nay - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Thế nhưng, số phận của ý tưởng phát minh IFC One Saigon lại long đong khi Công ty Viva Land - giậtn vị cải tiến và phát triển ý tưởng phát minh - đã trọn vẹn biến mất, website của Viva Land cũng không thể tồn tại sau khoản thời hạn bà Trương Mỹ Lan (chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) vướng vào vòng lao lý. Do Viva Land là thành viên của hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát nên số phận của tòa nhà đó lại lần tiếp nữa thêm nhấp nhô.

IFC One Saigon (tên ban đầu là Saigon One Tower) được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ thời điểm đó. Khi công trình hoàn thiện khoảng 80%, dự án bị ngưng thi công suốt nhiều năm và kỳ vọng hồi sinh sau khi Viva Land làm chủ đầu tư. Nhưng đến nay Viva Land biến mất, chủ tịch Vạn Thịnh Phát vướng vào vòng lao lý khiến dự án lần nữa long đong - Ảnh: QUANG ĐỊNH

IFC One Saigon (tên lúc đầu là Saigon One Tower) được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ thời điểm đó. Khi công trình hoàn thiện khoảng 80%, ý tưởng phát minh bị ngưng thi công suốt nhiều năm và kỳ vọng hồi sinh sau thời điểm Viva Land làm chủ đầu tư. Nhưng đến nay Viva Land biến mất, chủ tịch Vạn Thịnh Phát vướng vào vòng lao lý khiến cho ý tưởng phát minh đợt tiếp nhữa long đong - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Cũng nằm trên trung tâm quận 1, ngay đối diện chợ Bến Thành, ý tưởng phát minh One Central Saigon cũng đang trở thành khối bê tông khổng lồ án ngữ ngay khu giao lộ kim cương của TP.

Ban đầu, ý tưởng phát minh này mang tên là The Spirit of Saigon với quy mô là 1 trong mỗi cao ốc phức tạp gồm trung tâm thương mại, văn phòng, mái nhà, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500m², thời hạn sử dụng 50 năm Tính từ lúc tháng 4-2013. Sau thời hạn cải tiến và phát triển cầm chừng, vào năm 2021 ý tưởng phát minh này đã được Viva Land reviews là lagn vị cải tiến và phát triển ý tưởng phát minh, Newtecons là nhà thầu.

Tuy nhiên, khi chủ tịch Vạn Thịnh Phát bị bắt, toàn bộ những thông tin Viva Land ở tường rào ý tưởng phát minh này cũng trở thành xóa sổ và công trường cũng không thể thi công sôi động như trước đó.

Khi nhà ga metro sắp hoàn thành, chợ Bến Thành cũng sắp được cván tạo thì ý tưởng phát minh One Central Saigon lại là khối bê tông chưa rõ số phận giữa lòng TP.

Dự án One Central Saigon (góc phải, tên gọi ban đầu The Spirit of Saigon) nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành, có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền gồm đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án One Central Saigon (góc phván, tên thường gọi lúc đầu The Spirit of Saigon) nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành, có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền trong game gồm đường Phạm Ngũ Lão, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Nhiều ý tưởng phát minh vẫn là khối bê tông lãng phí

Nằm sát khu vui chơi giữa trung tâm quận 1, The Senla Boutique Hotel (đường Hai Bà Trưng) được khởi công từ thời điểm năm 2013 nhưng sau đúng một thập kỷ, ý tưởng phát minh vẫn là tòa nhà xây thô xấu xí. Dự án này còn có quy mô 15 tầng cao, 2 tầng hầm, do Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương của nữ đại gia Dương Thị Bạch Diệp làm chủ đầu tư.

Bà Diệp cũng là doanh nhân vướng vào vòng lao lý, hiện đang thụ án chung thân với tội danh lừa đảo giật đoạt tài sản khi liên quan đến giao tế đất công trên đường Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM).

Hiện phát minh đã được đổi sang Công ty TNHH Bất động sản thương mại Hồng Phúc Quang làm chủ đầu tư, nhưng nhiều năm qua vẫn giậm chân tại chỗ.

Dự án khách sạn Senla Boutique Hotel góc đường Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, quận 1, TP.HCM bỏ hoang nhiều năm. Hiện công trình này cửa đóng then cài ngay giữa khu san sát các trung tâm thương mại - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án khách sạn Senla Boutique Hotel góc đường Hai Bà Trưng - Lê Thánh Tôn, quận 1, TP.HCM bỏ hoang nhiều năm. Hiện công trình này cửa đóng then cài đặt ngay giữa khu san sát những trung tâm thương mại - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP.HCM tọa lạc trên đất "vàng" khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án diện tích 18.000m² với vốn đầu tư 800 tỉ đồng khởi công vào năm 2013 tại khu đất giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường chính R1 (đại lộ Vòng Cung) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. 10 năm qua, dự án vẫn chỉ là khối bê tông, không những không cải thiện cảnh quan mà còn khiến bộ mặt TP xấu xí hơn. Dự án này dự kiến khởi động lại đầu năm 2024, và chỉ cần 210 ngày sẽ hoàn thành nếu tháo gỡ xong vướng mắc liên quan đến gói thầu hạng mục nhôm kính - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trung tâm Triển lãm quy hoạch TP.HCM tọa lạc trên đất "vàng" khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án diện tích 18.000m² với vốn đầu tư 800 tỉ đồng khởi công vào năm 2013 tại khu đất giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường chính R1 (đại lộ Vòng Cung) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. 10 năm qua, phát minh vẫn chỉ là khối bê tông, không những không cround thiện cảnh sắc mà còn khiến cho bộ mặt TP xấu xí hơn. Dự án này dự kiến khởi động lại đầu năm mới 2024, và chỉ việc 210 ngày sẽ hoàn thành nếu tháo gỡ xong vướng mắc liên quan đến gói thầu hạng mục nhôm kính - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Dự án địa ốc Grand Sentosa ở vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa. Dự án được khởi công từ năm 2009 với quy mô 9 tòa nhà, 1.640 căn hộ, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD với tên gọi đầu tiên là Kenton Residences. Tuy nhiên, lo liên quan đến nợ nần, thay đổi chủ đầu tư, đến nay dự án này cũng

Dự án địa ốc Grand Sentosa ở vị trí đắc địa trên trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, thị xã Nhà Bè với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa. Dự án được khởi công từ thời điểm năm 2009 với quy mô 9 tòa nhà, 1.640 mái nhà, tổng vốn đầu tư 300 triệu USD với tên thường gọi trước tiên là Kenton Residences. Tuy nhiên, lo liên quan đến nợ nần, thay đổi chủ đầu tư, đến nay ý tưởng phát minh này cũng "đứng hình" - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

Một trong những dự án rất lãng phí ở TP.HCM chính là dự án 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) khi đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, tòa nhà này từng được tận dụng làm bệnh viện dã chiến thời COVID-19. TP.HCM đã 3 lần đem đấu giá một phần số căn hộ này, nhưng cả 3 lần đều thất bại bởi nhiều lý do, TP có kế hoạch đấu giá lần 4. Hiện mỗi năm, TP vẫn chi hàng chục tỉ đồng để bảo trì các căn hộ tại dự án - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Một trong mỗi phát minh rất lãng phí ở TP.HCM đó là phát minh 12.500 ngôi nhà tái định cư Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) khi đã hoàn thành từ thời điểm năm 2015 nhưng đến nay vẫn bỏ hoang, tòa nhà này từng được tận dụng làm bệnh viện dã chiến thời COVID-19. TP.HCM đã 3 lần đem đấu giá một phần số ngôi nhà này, nhưng cả 3 lần đều thất bại bởi nhiều lý do, TP có kế hoạch đấu giá lần 4. Hiện mỗi năm, TP vẫn chi hàng chục tỉ đồng để duy trì những ngôi nhà tại phát minh - Hình ảnh: QUANG ĐỊNH

 

23/11/2023 Tin tức bất động sản mới nhất

Tin Bất ĐỘng Sản Việt Nam