Doanh nghiệp e ngại chi phí khi cải tiến và phát triển bất động sản thông minh redmandarin.com

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Thành Trung. Hình ảnh: Nhân vật hỗ trợ.

Thưa ông, doanh nghiệp bất động sản có những thời cơ nào so với sự trở thành tân tiến của đô thị thông minh?

- Theo ước tính, cho tới năm 2050, sẽ có được khoảng 60% dân số sống ở những thành phố có đô thị thông minh, trong đó nhà ở thông minh nổi lên như một sự lựa chọn tất yếu. Những yếu tố thông minh so với nhà ở trọn vẹn có thể nói đến việc khối server đèn chiếu sáng thông minh, va screen thời tiết, va screen nhiệt, tích điện, những ứng dụng technology tân tiến vào phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện trung bình chi cho yếu tố thông minh chỉ ở mức khiêm tốn.

Dù vậy trong dài hạn, nhà ở thông minh sẽ vẫn là Xu thế, những chủ đầu tư sẽ chọn những giround pháp thông minh uy tín, phục vụ nhu yếu nhu yếu số mọi người tiêu dùng. Vì bất động sản thông minh đang là xu thế toàn thị trường quốc tế, liên quan đến nhiều yếu tố như cơ chế, chính sách ưu đãi, những yêu cầu phround phục vụ nhu yếu của những tổ chức trên trái đất như World Bank, quỹ tiền xu tệ trái đất (IMF)...

Doanh nghiệp bất động sản đầu tư nhà thông minh, đô thị thông minh sẽ rất có thể tiếp cận nhiều khoản vay quốc tế. Nhà thông minh là 1 trong điều kiện nhữngh tân và phát triển tiên quyết cho tất tật doanh nghiệp bất động sản trong dài hạn. Từ đó, doanh nghiệp rất có thể nhữngh tân và phát triển vững chắc theo mô phỏng đảm bảo giá trị dịch vụ ngày càng tăng, đảm bảo tiêu chuẩn chỉnh sống và thu hút nhà đầu tư, Chuyên Viên quốc tế đến sống và thao tác tại Việt Nam.

iframe width="100%" height="560" src="https://www.youtube.com/embed/dUoDQLof4J4" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen>

Ngoài ra, so với những chủ đầu tư có con số ý tưởng phát minh lớn trên thị trường, những tiêu chuẩn chỉnh trên sẽ tối đa hoá giá trị lệch giá cho quý khách hàng, thu hút lượng quý khách hàng thông minh. Đặc biệt tập trung ở những khu đô thị lớn như thủ đô, TPHCM...

Theo ông, khi cải nhữngh và phát triển đô thị thông minh, doanh nghiệp bất động sản thông minh sẽ gặp những khó khăn, thách thức nào?

- Thứ nhất, phần nhiều cơ sở hạ tầng ở những tỉnh, thành phố ở Việt Nam chưa cải nhữngh và phát triển nhất quán, đầu tư còn manh mún.

Thứ hai, liên quan đến chi phí. Việt Nam mới có đề án năm 2018, tiến hành được 5 năm nhưng 3 năm chịu tác động của đại dịch COVID-19 và khủng hoảng kinh tế tài chính. Chính vì vậy, đầu tư thành phầm thông minh trong thời đại giá và nguyên vật liệu đều tăng, chi phí sẽ team vào giá của người tiêu dùng, chủ đầu tư sẽ không còn tồn tại lãi.

Thứ ba, unique thành phầm chưa xuất hiện sự đồng hóa. Thực tế lúc này đầu tư đô thị thông minh còn mang ý nghĩa cá thể nên những chủ đầu tư theo như hình thức "liệu cơm gắp mắm", unique không đồng hóa, thành phầm thông minh chỉ trọn vẹn có thể sống được 1 thời hạn ngắn 1 - 2 năm. Việc duy trì thành phầm trong thời hạn dài sẽ tốn nhiều chi phí. Ngoài ra, nhóm ngũ nhân sự technology hiện còn đang hạn chế.

Doanh nghiệp bất động sản e ngại nhất điều gì khi đầu tư đô thị thông minh, thưa ông?

- Hiện doanh nghiệp bất động sản khá phiền lòng về cơ chế, chính sách, vốn trợ giúp khi đầu tư đô thị thông minh. Khi nói đến việc thành phầm thông minh và technology sẽ đi kèm theo với sự thay đổi theo thời hạn. Nhà đầu tư bất động sản cho rằng việc đầu tư hàng năm cho thành phầm và thay đổi khối server máy móc sẽ cần technology tân tiến và một nguồn chi phí lớn.

Mỗi doanh nghiệp đầu tư bất động sản thông minh đều phải có hạ tầng riêng, không tồn tại triết lý rõ ràng nhà thông minh. Do đó cần sẵn sàng sẵn hạ tầng liên quan đến thông minh cho những khu đô thị vì hiện tại, phần lớn những chủ đầu tư phván tự đi giván phóng mặt bằng, tự hoàn thiện thành phầm.

Đầu tư cho bất động sản thông minh gần như là đầu tư cho xã hội hoá. Vì vậy, Nhà nước cần trả ra thông tin rõ ràng cho danh mục đầu tư thông minh để những chủ đầu tư tham gia. Đồng thời, tăng cường tuyên truyền, truyền thông giúp người dân biết đến những ưu điểm, sự tin cậy trong phòng thông minh, đô thị thông minh.